En volgens ABN AMRO blijft dit het komende jaar alleen maar meer stijgen
De huizenprijzen zijn dit jaar wederom gestegen, zo blijkt uit de cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Zo kost een huis op dit moment gemiddeld zo’n 436.000 euro.
Hoge huizenprijzen
Dat de huizenprijzen anno 2024 hoog zijn, is wel duidelijk. Maar als je de prijzen vergelijkt met de prijzen van dertig jaar geleden, is het verschil heel groot. Zo kostte een huis dertig jaar geleden zo rond de 80.000 euro. Voor starters is het dus tegenwoordig een stuk lastiger om een huis te vinden, mits zij ouders hebben die hen financieel kunnen bijstaan.
Huizen worden alleen maar duurder
Maar ook vergeleken met vorig jaar waren de huizenprijzen in 2023 goedkoper; zo’n 7,5 procent. In maart stegen deze prijzen al, en werd een bestaande koopwoning gemiddeld voor zo’n 432.000 euro verkocht.
En als we ABN AMRO mogen geloven, gaan de huizenprijzen het komende jaar ook niet dalen. Zo schatten zij dat de huizenprijzen dit jaar nog met zes procent zullen stijgen, en volgend jaar nog eens met vijf procent. Deze schatting is gebaseerd op de stijgende lonen en de dalende hypotheekrentes. Hierdoor kunnen huizenkopers meer geld lenen voor de aankoop van hun huis.
Kleine woningaanbod
Hoewel de stijgende huizenprijzen voor niemand gunstig zijn, kunnen deze prijzen juist wel leiden tot meer doorstroom. De hoge huizenprijzen geven verkopers namelijk het vertrouwen dat zij hun woning voor een hoog bedrag kunnen verkopen.
Het kleine woningaanbod is echter al tijden een groot probleem, zo merkt makelaarsvereniging NVM op. Zij waarschuwde vorige maand nog dat dat doorstroom beperkt is door het kleine woningaanbod.
Lees ook: S10 diende officiële klacht in tegen de organisatie van het Eurovisie Songfestival
Bron: Metro Nieuws | Beeld: Adobe Stock