De prijs voor vrijstaande woningen is met zestien procent gestegen
Voor iedereen die wil verhuizen is het een moeilijke tijd. De prijzen voor een koophuis rijzen de pan uit en nu lijkt het dat de prijzen voor een huurhuis in de vrije sector ook een groeispurt hebben gehad. Dat blijkt uit cijfers van huurwoningplatform Pararius.
Gemiddelde huurprijs
Hoewel prijzen voor koophuizen tegenwoordig iets meer lijken te dalen, is een huurhuis nog geen voordelige optie. Volgens Pararius komt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter landelijk gezien uit op 17,18 euro. Hierin is geen onderscheid gemaakt in woningtype of een huis met of zonder meubilair. “Dat is de hoogste prijs ooit gemeten”, zegt een woordvoerder van het huurwoningplatform.
Appartement
Als er wel gekeken wordt naar woningtype, dan betaal je het meest voor een appartement. Dat type woning is per vierkante meter duurder dan een rijtjeshuis of vrijstaande woning. Hierbij heeft de stad waar het huis staat ook veel invloed op de prijs: appartementen in de Randstad zijn veel meer gewild en betaal je daar ook meer voor.
Zestien procent
Ook het verschil van gemeubileerd of ongemeubileerd scheelt in de prijs. Volgens de woordvoerder kan dit tot wel vijf euro per vierkante meter schelen. De huur van huurappartementen steeg vergeleken vorig jaar met zeven procent. Eengezinswoningen steeg met negen procent en vrijstaande woningen met zestien procent. Ook vergeleken de laatste drie maanden van 2021 werden dit soort huurwoningen duurder.
Koophuizen
De woningmarkt steeg ook eerst in de prijs, maar waren de koophuizen in het eerste kwartaal van dit jaar juist goedkoper dan in het laatste kwartaal van 2021. De prijzen vergeleken een jaar eerder waren wel weer duurder. Dat blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM, die het ‘een klein briesje op een oververhitte woningmarkt’ noemt.
Lees ook: Niet te betalen: prijs van zowel huur- als koopwoningen blijft extreem hoog
Bron: NU.nl | Beeld: Pexels