Heeft jouw huis deze gewilde eigenschap?
De huizenprijzen zijn de laatste jaren flink gestegen in Nederland. Als je een woning kiest met een luxe keuken, gerenoveerde badkamer of ruime parkeerplek, komt daar vaak nog een schepje bovenop. Maar wat een koophuis echt meer waard maakt, is dit specifieke kenmerk.
Duizenden euro’s meer
Uit onderzoek blijkt dat je voor een koophuis met een zonnige tuin veel meer geld kunt vragen. In Nederland zou een huis met een tuin op het zuiden gemiddeld 2,2 procent duurder zijn dan een huis zónder. Met een gemiddelde Nederlandse huizenprijs van 308.000 duizend euro, betekent dat je met een zonnige tuin al gauw op zo’n 6750 euro meer kunt rekenen. Een leuk extraatje als je een huis met tuin op het zuiden op de markt brengt, maar een flinke meerprijs als je van plan was een felbegeerd huis met zonnige tuin aan te schaffen.
Enorme stijging
Engels onderzoek toont aan dat een tuin op het zuiden bij onze Britse buren tot wel 7 procent meer kan opleveren. Ook daar is deze ligging dus ontzettend geliefd. Niet vreemd, want in veel landen met een koeler klimaat zoeken mensen graag de spaarzame zon op. Voor veel huizenzoekers is de ligging van de tuin een belangrijk punt bij de aankoop van een huis. “Zolang ik me kan herinneren zijn tuinen op het zuiden de crème de la crème van de buitenruimtes onder de huizenzoekers. Langere en zonnigere dagen betekenen dat jij en je planten meer profijt hebben van de warmte”, legt vastgoedexpert Miles Shipside uit aan Woman and Home.
Lockdown
De coronacrisis maakt een huis met tuin binnenkort misschien nóg meer waard. Door de lange periode van binnenzitten tijdens de lockdown is een eigen tuintje nog meer gewild: “We zien een enorme stijging in de vraag naar huizen met een tuin, omdat kopers nu meer belang hechten aan een buitenruimte.”
Lees ook: Uniek kijkje in de woning van Brigitte Bardot in St. Tropez
Bron: Woman and Home, CBS, Academica | Beeld: Pexels